Virtualna pisarna in sedež podjetja
- naslov za podjetje
- soglasje lastnika
- prevzem pošte
- virtualna pisarna
- Odprem svoje podjetje
Konkurenca v Ljubljani zaračuna do 50 €/mesec, na dokumente pa čakate tedne. Dokumentacijo za vpis pripravimo v 3 delovnih dneh, pošto prevzemamo namesto vas, vsi stroški pa so znani vnaprej. Letna cena od 149 €.
Odprtje podjetja ne bi smelo trajati tedne
Vsak dan brez registriranega sedeža je dan brez izdanega računa. Mi celoten postopek opravimo v treh delovnih dneh, za ceno, ki jo plačate enkrat letno.
Dve lokaciji, pošta po vaši izbiri
Obe lokaciji imata enako pravno veljavnost. Pošto uredite po svoji izbiri: preusmeritev (način A) ali prevzem z dnevnim obveščanjem pri nas (način B). Oba načina sta vključena v letno ceno.
Moravče
- Registriran poslovni naslov za d.o.o. ali s.p.
- Overjeno soglasje lastnika za vpis (SPOT/notar)
- Vsa dokumentacija za vpis v 3 delovnih dneh
- Pošta po vaši izbiri: preusmeritev ali prevzem z dnevnim obveščanjem (oba načina vključena)
Ljubljana
- Registriran poslovni naslov za d.o.o. ali s.p.
- Overjeno soglasje lastnika za vpis (SPOT/notar)
- Vsa dokumentacija za vpis v 3 delovnih dneh
- Pošta po vaši izbiri: preusmeritev ali prevzem z dnevnim obveščanjem (oba načina vključena)
DDV se ne obračunava na podlagi 1. odstavka 94. člena ZDDV-1. Cene so končne. Ponudnik: Napredni marketing, Eva Cerar s.p., Soteska pri Moravčah 11, 1251 Moravče.
Doplačila pri načinu B: skeniranje nad 20 dokumentov/mesec = 2 €/dokument; posredovanje pošiljke na drug naslov = 2 €/pošiljko + poštnina.
Naslov
Registriran sedež, veljaven za vpis v register in poslovanje z bankami, FURS in strankami.
Pošta
Po vaši izbiri: preusmeritev (način A, z obrazcem P-74) ali prevzem z dnevnim obveščanjem praviloma isti delovni dan (način B). Oba načina vključena v letno ceno.
Papirologija
Pripravimo pogodbo o uporabi poslovnega naslova, overjeno izjavo lastnika objekta in vse, kar registrski organ zahteva za vpis.
Novim strankam podarimo logotip in spletno stran
Za vsako novo stranko, po plačilu prvega računa.
- Logotip
- Enostranska spletna stran
- Domena .eu
- Gostovanje za 1 leto
Trije delovni dnevi, ne tedni
Oddate podatke in podpišete pogodbo prek spleta.
Pripravimo in preverimo vso dokumentacijo za vpis.
Prejmete pogodbo in overjeno izjavo lastnika: vse, kar potrebujete za vpis naslova.
Postopek in obrazci
Kaj vas natančno čaka, od naročila naslova do vpisa v register. Pripravili smo oba scenarija: odprtje novega podjetja in selitev obstoječega sedeža.
Scenarij AOdpirate novo podjetje
1. korak: naročite poslovni naslov
V treh delovnih dneh od naročila prejmete pogodbo o uporabi poslovnega naslova in overjeno izjavo lastnika objekta, da vam dovoljuje poslovanje na tem naslovu. Registrski organ izjavo zahteva, kadar niste lastnik prostorov. Oba dokumenta pripravimo mi, vi ju le priložite k prijavi.
2.a korak (s.p.): Kako odpreti s.p.?
Registracija s.p. je brezplačna. Uredite jo prek portala SPOT (potrebujete kvalificirano digitalno potrdilo) ali osebno na točki SPOT, s seboj imejte osebni dokument in davčno številko. AJPES vas nato vpiše v Poslovni register Slovenije. Uradna navodila: spot.gov.si: ustanovitev s.p.
2.b korak (d.o.o.): Kako odpreti d.o.o.?
Enostavno ustanovitev d.o.o. (osnovni kapital najmanj 7.500 €, vplačan v denarju) uredite brezplačno na točki SPOT ali prek portala SPOT. Zahtevnejše primere, kot so stvarni vložki ali zapletena lastniška struktura, vodi notar po notarski tarifi. Družba se vpiše v sodni register. Uradna navodila: spot.gov.si: ustanovitev d.o.o.
3. korak: po vpisu (FURS)
S.p. mora v 8 dneh po registraciji FURS sporočiti davčne podatke, med drugim način vodenja poslovnih knjig. Tudi d.o.o. po vpisu uredi podatke pri FURS in odpre poslovni račun. Uradne informacije: fu.gov.si: registracija dejavnosti
Scenarij BSelite obstoječi sedež
1. korak: nova dokumentacija naslova
Enako kot pri novem podjetju: od nas prejmete pogodbo o uporabi poslovnega naslova in overjeno izjavo lastnika objekta za novi naslov. Brez teh dveh dokumentov spremembe naslova ni mogoče vpisati, če niste lastnik prostorov.
2.a korak (s.p.): sprememba prek SPOT
Spremembo poslovnega naslova morate sporočiti v 15 dneh po nastanku spremembe: prek portala SPOT (s kvalificiranim digitalnim potrdilom) ali osebno na točki SPOT. Postopek je brezplačen, vpis opravi AJPES. Uradna navodila: spot.gov.si: prijava sprememb
2.b korak (d.o.o.): sklep in vpis
Tudi za d.o.o. velja 15-dnevni rok za prijavo sprememb. Enostavno spremembo poslovnega naslova uredite brezplačno na točki SPOT, vpiše se v sodni register. Če se spreminja tudi kraj sedeža ali je akt o ustanovitvi v obliki notarskega zapisa, je praviloma potrebna sprememba akta in sodelovanje notarja. Uradna navodila: spot.gov.si: prijava sprememb
3. korak: koga še obvestiti
Po vpisu novega naslova uredite še: preusmeritev pošte pri Pošti Slovenije (glejte spodaj), obvestilo banki in poslovnim partnerjem ter nov naslov na računih, spletni strani in žigih.
Kaj pripravimo mi
Pogodbo o uporabi poslovnega naslova, overjeno izjavo lastnika objekta, navodila po korakih in pomoč pri vlogi. Po vpisu: prevzem in obveščanje o pošti.
Kaj uredite vi
Oddate prijavo prek portala SPOT ali na točki SPOT (pri zahtevnejših d.o.o. prek notarja), po vpisu sporočite podatke FURS ter obvestite banko in partnerje.
Preusmeritev pošte pri selitvi sedeža
Ko sedež preselite, pošta še nekaj časa prihaja na stari naslov. Pošta Slovenije ponuja preusmeritev pošiljk na nov naslov (t. i. naslovnikovo naročilo): sklenete jo na katerikoli pošti ali pri pismonoši, s seboj potrebujete osebni dokument.
Storitev je plačljiva po ceniku Pošte Slovenije (cena se razlikuje za fizične in pravne osebe), skleniti pa jo je mogoče za šest mesecev ali eno leto. Uradne informacije: posta.si: preselitev na drug naslov in posta.si: naslovnikovo naročilo.
Pošto, ki prispe na vaš novi naslov pri nas, prevzamemo in vas o njej obvestimo praviloma še isti delovni dan. To je vključeno v letno ceno.
Kaj pravno pomeni virtualni sedež
Zakon o gospodarskih družbah (ZGD-1) določa, da mora imeti vsako podjetje sedež in poslovni naslov, vpisan v register: pri s.p. v Poslovni register Slovenije pri AJPES, pri d.o.o. v sodni register. Brez registriranega poslovnega naslova podjetja ni mogoče vpisati. Uradna razlaga: spot.gov.si: pred ustanovitvijo podjetja.
Kaj virtualni sedež je
Polnopravno registriran poslovni naslov: nanj se glasi vpis v register, nanj prihaja uradna in poslovna pošta. Za banke, FURS in stranke je enakovreden vsakemu drugemu naslovu.
Kaj virtualni sedež ni
Ni fizična pisarna: na naslovu ne sprejemate strank in ne opravljate dejavnosti, ki zahteva poslovni prostor. Za sestanke priporočamo najem prostora po urah.
Izjava lastnika objekta
Kadar niste lastnik prostorov, registrski organ zahteva overjeno izjavo lastnika, da dovoljuje poslovanje na naslovu. Pri nas jo dobite pripravljeno in overjeno, skupaj s pogodbo.
Naša pogodba
Razmerje ureja pogodba o uporabi poslovnega naslova. V njej je zapisan rok treh delovnih dni: od popolnih podatkov in podpisa do dokumentacije, s katero oddate vlogo za vpis.
Kaj je izjava lastnika objekta?
Izjava lastnika objekta je dokument, s katerim lastnik nepremičnine dovoljuje, da podjetje na tem naslovu registrira svoj sedež oziroma poslovni naslov. Registrski organ jo zahteva vedno, kadar niste lastnik prostorov na poslovnem naslovu. Velja za s.p. in d.o.o. Pri nas prejmete overjeno izjavo lastnika objekta pripravljeno v treh delovnih dneh, vključeno v letno ceno.
Kdo jo podpiše in kdaj mora biti overjena?
Izjavo podpiše lastnik objekta. Podpis se overi na upravni enoti ali pri notarju; overitev ni potrebna le, če lastnik izjavo poda osebno na točki SPOT skupaj s prijavo za vpis. Uradna navodila: spot.gov.si: ustanovitev s.p.
Kakšno vlogo ima pri vpisu v register?
Overjena izjava lastnika objekta je obvezna priloga prijave za vpis s.p. v Poslovni register Slovenije, o vpisu pa odloča AJPES. Pri ustanovitvi d.o.o. se zahteva overjeno soglasje lastnika objekta za poslovni naslov. Brez tega dokumenta je vloga nepopolna.
Kako jo dobite pri nas?
Overjena izjava lastnika objekta in pogodba o uporabi poslovnega naslova sta vključeni v letno ceno. Pripravimo in overimo ju mi v treh delovnih dneh; vi ju le priložite k prijavi, brez poti na upravno enoto ali k notarju.
Kako se primerjamo
| Merilo | Tipičen ponudnik v Ljubljani | Samostojna registracija | Pri nas |
|---|---|---|---|
| Cena na leto | 360–600 € | brezplačno, a zahtevno | od 149 € |
| Čas do dokumentacije | 1–2 tedna | tedni birokracije | 3 delovni dnevi |
| Prevzem pošte vključen | pogosto doplačilo | ni na voljo | da |
| Vsi stroški znani vnaprej | redko | odvisno od vašega časa | da |
Eva Cerar in Luka
Storitev sedeža podjetja in virtualne pisarne izvaja Napredni marketing, Eva Cerar s.p., Soteska pri Moravčah 11, 1251 Moravče, pogodbeno, z jasno določenimi roki, na dveh lokacijah: v Ljubljani in Moravčah.
Trije delovni dnevi so zapisani v pogodbi, ne le v ponudbi.
Storitev lahko odpoveste kadar koli, brez odpovednega roka in brez skritih pogojev.
Objavljena cena je tudi cena, ki jo plačate, brez ločenih postavk za pošto ali papirje.
Potrebujete tudi računovodstvo?
Za s.p. in manjše d.o.o. vodimo tudi računovodstvo. Brez javne cene tukaj: pošljite povpraševanje in pripravimo izračun za vaš primer.
Pošljite povpraševanjePraktični vodiči za podjetnike
Odprtje s.p. ali d.o.o., izjava lastnika, selitev sedeža: po korakih, preverjeno pri uradnih virih, brez marketinga.
Kaj je izjava lastnika objekta?Dokument, s katerim lastnik objekta dovoli registracijo sedeža na svojem naslovu: kdo ga podpiše, kdaj mora biti overjen in kako ga dobite.
Kako odpreti s.p.?Koraki prek portala SPOT, pogoji, časovnica in dejanski stroški registracije s.p., od prijave do vpisa v PRS.
Kako ustanoviti d.o.o.?Postopek ustanovitve, 7.500 € osnovnega kapitala, in kdaj potrebujete notarja namesto točke SPOT.
Kaj je virtualna pisarna?Kaj virtualna pisarna pravno je in kaj ni, za koga se splača in koliko stane v Ljubljani in drugod.
Kako preseliti sedež podjetja?Sprememba poslovnega naslova za s.p. in d.o.o., koga morate obvestiti in kako uredite preusmeritev pošte.
Nakup in prodaja podjetjaPrenos poslovnega deleža, notarski zapis, vpis v sodni register in sprememba sedeža.
Koliko časa traja odprtje d.o.o.?Kaj se zgodi prvi, četrti in deseti dan, in kdaj lahko izdate prvi račun.
Stroški d.o.o. v letu 2026Osnovni kapital 7.500 €, ustanovitev, prispevki, DDV prag 60.000 €, računovodstvo.
Stroški s.p. v letu 2026Minimalni prispevki, normiranci, računovodstvo in poslovni naslov, s primeri.
Pogosta vprašanja
Je sedež v Moravčah pravno enakovreden sedežu v Ljubljani?
Da. Pravna veljavnost sedeža podjetja ni odvisna od poštne številke. Obe lokaciji izpolnjujeta enake zahteve za registracijo d.o.o. ali s.p.
Kaj se zgodi s pošto, ki pride na naslov?
Pošto uredite po svoji izbiri; oba načina sta vključena v letno ceno. Način A (preusmeritev): pošto preusmerite na svoj naslov, pri obrazcu vam pomagamo; preusmeritev zaračuna Pošta Slovenije po svojem ceniku (za poslovne naslovnike približno 49,60 € na leto za pisma). Način B (prevzem in obveščanje): pošto prevzamemo in vas o vsaki pošiljki obvestimo še isti delovni dan; vsebino skeniramo po vaši potrditvi, 20 dokumentov na mesec je vključenih.
Ali lahko kasneje spremenim naslov sedeža?
Da. Sprememba naslova je vloga prek sistema SPOT: pri s.p. v Poslovnem registru Slovenije pri AJPES, pri d.o.o. v sodnem registru. Pri njej vam pomagamo, dokler ste naša stranka.
Kaj če podjetje kasneje zaprem ali prodam?
Storitev lahko odpoveste kadar koli, brez vezave in brez odpovednega roka. Sorazmernega dela letne cene za neizkoriščene mesece ne vračamo; to ne posega v pravico potrošnika do odstopa po razdelku 15 splošnih pogojev.
Ali lahko na tem naslovu tudi dejansko poslujem?
Naslov je namenjen registraciji sedeža in prevzemu pošte, ne fizični pisarni z obiski strank. Za sestanke s strankami priporočamo najem prostora po urah.
Koliko časa traja od naročila do dokumentacije za vpis?
Dokumentacijo za vpis (pogodbo in overjeno soglasje lastnika objekta) prejmete v treh delovnih dneh od trenutka, ko prejmemo vaše podatke in podpisano pogodbo. Vpis sedeža nato izvede SPOT, AJPES oziroma notar, zato datuma vpisa ne moremo jamčiti.
Koliko stane odprtje s.p.?
Sama registracija s.p. je brezplačna: ne na portalu SPOT ne na točki SPOT ne plačate ničesar. Strošek nastane šele, če za sedež potrebujete poslovni naslov: pri nas stane 149 €/leto v Moravčah ali 350 €/leto v Ljubljani, s prevzemom pošte in vso dokumentacijo vred.
Ali lahko odprem d.o.o. brez kapitala?
Ne. Zakon za ustanovitev d.o.o. zahteva osnovni kapital najmanj 7.500 €. Vplačate ga lahko v denarju ali s stvarnim vložkom; pri enostavni brezplačni ustanovitvi prek točke SPOT se kapital vplača v denarju.
Je v ceni res vse?
V letni ceni je vse, kar potrebujete za naslov: poslovni naslov z overjenim soglasjem lastnika objekta, vsa dokumentacija za vpis, ime podjetja na nabiralniku in ravnanje s pošto po vaši izbiri (način A ali B). Ločeno plačate le: pri načinu A preusmeritev pri Pošti Slovenije (za pravne osebe približno 49,60 € na leto za pisma; cenik Pošte Slovenije, september 2026, cena se lahko spremeni); pri načinu B enkratno pooblastilo P-71 (11,05 €); skeniranje nad 20 dokumentov na mesec (2 € na dokument); posredovanje pošiljke na drug naslov (2 € na pošiljko in dejansko poštnino); računovodstvo, če ga naročite.
Ali nove stranke res dobijo brezplačno spletno stran?
Da. Vsaki novi stranki po plačilu prvega računa pripravimo logotip, enostransko spletno stran, domeno .eu in gostovanje za eno leto. Podrobnosti so v pogojih darila.
Naročite sedež
Izpolnite obrazec, oglasimo se v 24 urah in začnemo postopek.
Kako ravnamo s podatki
Podatke iz obrazca (ime, telefon, e-pošta, izbrana oblika podjetja in lokacija) uporabimo izključno za pripravo ponudbe in izvedbo storitve sedeža podjetja. Upravljavec podatkov je Napredni marketing, Eva Cerar s.p., Soteska pri Moravčah 11, 1251 Moravče. Podatkov ne prodajamo in ne posredujemo tretjim osebam, razen izvajalcem, ki jih nujno potrebujemo za izvedbo storitve (npr. za vpis pri AJPES).
Podatke hranimo, dokler traja pogodbeno razmerje, nato jih izbrišemo, razen če zakon zahteva drugače. Kadar koli lahko zahtevate vpogled, popravek ali izbris svojih podatkov na info@sedezpodjetja.si.
Za merjenje obiska in učinkovitosti oglasov želimo uporabljati orodja Google Analytics 4, Microsoft Clarity in Meta Pixel, vendar šele po vaši privolitvi v pasici o piškotkih. Brez privolitve se nobeno od teh orodij ne naloži. Podrobnosti, vključno s tabelo piškotkov in obdelovalcev, so v dokumentu Politika zasebnosti.